人気作家・山田悠介のベストセラーを映画化したサバイバルアクション「リアル鬼ごっこ」（2007）、「リアル鬼ごっこ2」（10）に続き、新たに製作された3部作（「リアル鬼ごっこ3」「4」「5」）の3作目。「血液型B型」の人間が襲われる鬼ごっこを描き、3部作を通して同時刻に異なる場所で展開される3つのストーリーが交錯する。仕事ができないダメな新入社員の大地が残業をしていたところ、血液型がB型の人間を襲う殺人鬼が現れ、オフィスが戦場と化す。その混乱の最中、恋心を抱いていた先輩女子社員・希の危機を救った大地だったが、希の恋人・朔也の罠にはまり……。