山田悠介原作のサバイバルアクション「リアル鬼ごっこ」（2007）、「リアル鬼ごっこ2」（10）に続く、新たな3部作（「リアル鬼ごっこ3」「4」「5」）の2作目。「血液型B型」の人間が理不尽で残酷な鬼ごっこのターゲットとなり、同時刻に異なる場所で起こる3つの事件が3部作を通して描かれる。女子高内でひとり誰ともつるまずにいるツカサは、不良に絡まれていた後輩のユイを助ける。そんな時、血液型がB型の人間を狙う殺人鬼たちが突然校内になだれ込んでくる。ユイを連れて逃げ出したツカサは、途中で出会った男子高校生マサハルと協力することになるが……。