全2作品。ステファン・リック監督が制作した映画ランキング

静かな郊外の住宅街、親切な隣人が見せる狂気の顔。日常が恐怖に変わるサイコスリラー。

ドイツの静かな郊外に越してきた若いカップル、デヴィッドとジーン。隣に住む親切な老人ロバートとの出会いは、理想的な新生活の始まりに見えた。しかし、ロバートの過剰な親切は次第にエスカレート。善意を装った監視、プライバシーへの侵入、そして彼らの過去を執拗に探る異常な行動。隣人の親切が恐怖へと変わる時、二人は彼の隠された目的と狂気に気づく。平和な日常が、じわじわと崩壊していく心理的恐怖の物語。

妻を火事で亡くした元警察官のフィルは、2人の娘との時間を作るため、ニューヨークの高層マンションで住み込みの管理人として働くようになる。そのマンションの地下は迷路のように入り組んでおり、フィル一家が暮らす部屋はそこにある一室を与えられた。娘たちのためにもなんとか仕事に馴染もうとするフィルだったが、気難しい上司のジョンソンや、黒魔術にのめり込んでいる古参の管理人ウォルター、そして住人たちは一癖も二癖もある者ばかり。そんな中、住人の失踪事件が相次いで発生。消えた住人の部屋には血痕が残されていた。フィルは、犯人はこのマンションに住んでいる誰かだと推理するが…。